A venda de vivendas repunta tras catro anos de descenso

Tras catro anos de descensos consecutivos, a compravenda de vivendas volvo a deixar datos positivos. Durante o ano 2015 medrou nun 3,9%, acadando un total de 12.431 operacións. 

Na comunidade galega, como no conxunto do estado, estas operacións víronse incrementadas polo impulso da vivenda usada, que aumentou un 26,8%, chegando ata as 7.186 operacións e representando un 57,8% do total. A vivenda nova, con 5.245 e o 42,2% do total das transaccións, reduciuse un 16,72% en variación anual.

Pese a este aumento, as cifras seguen estando moi lonxe das que había antes do comezo da crise. En 2007 traspasáronse 28.830 vivendas, unha cifra que segue dobrando á de 2015. 

CONXUNTO ESTATAL

No conxunto estatal, a compravenda de vivendas subiu un 11,1% en 2015 con respecto ao ano anterior, ata un total de 354.132 operacións, o seu maior cifra desde o exercicio 2011.

O mercado de segunda man foi o impulsor deste crecemento anual, o segundo que se produce despois de que a compravenda de vivendas subise un 2% en 2014.

No período de crise, os peores anos para as transaccións de vivenda foron 2009 e 2008, nos que estas operacións decreceron un 25,1% e un 28,8%, respectivamente. En 2012 e 2011, aínda se rexistraban descensos de dous díxitos (-11,5% e -18,1%), mentres que en 2013 a caída moderouse ata o 1,9% polo fin dos beneficios fiscais para a adquisición de vivenda.

A compravenda de vivendas pisou o acelerador en 2015 nun contexto de prezos baixos, aínda que os expertos cren que a corrección tocou chan o ano pasado e que irán subindo de forma moderada.

O repunte da compravenda de vivendas en 2015 debeuse ao crecemento experimentado nas operacións sobre pisos de segunda man, que se dispararon un 37,2%, ata 276.300 transaccións, a súa cifra máis elevada desde 2007. Pola contra, as operacións sobre vivendas novas retrocederon un 33,7% o ano pasado, ata sumar 77.865, o seu volume máis baixo da serie.

O 89,8% das vivendas transmitidas por compravenda durante o ano pasado foron vivendas libres e o 10,2%, protexidas. En total, a compravenda de vivendas libres subiu un 11,1% en 2015, en tanto que as operacións sobre vivendas protexidas repuntaron un 10,8%, ata 36.077 transaccións, tras varios anos de descensos.