​Galicia, a la cola del Estado en compraventa de viviendas en octubre

La compraventa de viviendas cayó un 16,7% en Galicia en octubre, hasta un total de 990, en comparación con el mismo mes de 2015, por debajo de la media estatal (+6,5%), según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, la compraventa de viviendas en Galicia vuelve a datos negativos tras registrar incrementos en términos interanuales durante los últimos seis meses, desde la caída producida en marzo.

De las 990 viviendas vendidas, la inmensa mayoría, 907, fueron libres y las restantes 83 protegidas. Por su parte, 270 fueron nuevas y 720 usadas.

Este número de compraventas en la Comunidad gallega durante el décimo mes del año supone una ratio de 45 operaciones por cada 100.000 habitantes, por debajo de la media nacional, de 80.

En total, se transmitieron este mes 2.221 viviendas gallegas, 990 de ellas a través de las citadas compraventas, pero también 32 por donaciones, 535 por herencias y 664 por otro tipo de operaciones.

FINCAS TRANSMITIDAS

En cuanto al total de las fincas transmitidas inscritas en los registros, hubo 5.866 operaciones en octubre en Galicia, un 25,3% menos que un año antes, y un total de 264 por cada 100.000 habitantes, menos que la media española.

De ellas, 1.750 fueron fincas rústicas, que se transmitieron por compraventa (540), donaciones (43), permutas (20), herencias (728) y otro tipo de operación (419).

Las 4.116 restantes fueron fincas urbanas, las 2.221 viviendas, 151 solares y 1.744 de otro tipo. El reparto en este caso es de 1.959 compraventas, 52 donaciones, 4 permutas, 889 herencias y 1.212 operaciones de otro tipo.

DATOS ESTATALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 6,5% en octubre en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 29.369 operaciones, su cifra más baja desde diciembre del año pasado.

Este incremento, con el que se encadenan nueve meses consecutivos de alzas interanuales, es inferior al experimentado en septiembre, mes en el que estas operaciones aumentaron un 13,2% interanual.

El mercado de segunda mano ha sido el responsable del avance de la compraventa de viviendas en octubre. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 8,2% en tasa interanual, hasta totalizar 24.010 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas retrocedió un 0,4% en tasa interanual, hasta 5.359 transacciones.

El 89,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 10,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 5,8% en octubre en tasa interanual, hasta sumar 26.414 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 13,8%, con 2.955 transacciones.

En los diez primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 13,9% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 18,4% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 2%.

En términos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas bajó un 15,9%, su mayor descenso en este mes en los últimos cinco años.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA

En octubre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (113), Comunidad Valenciana (109) y Canarias (92).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el décimo mes del año, con 5.624 compraventas, seguida de Cataluña (5.164), Comunidad Valenciana (4.253) y Madrid (3.965).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (177), Navarra (299) y Cantabria (384).

En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual en el número de compraventas de viviendas fueron Asturias (+21,3%), Cataluña (+19,8%) y Aragón (+19,2%). Seis comunidades registraron retrocesos interanuales en las compraventas de vivienda, principalmente Navarra (-24,3%), Murcia (-23,1%) y Galicia (-16,7%).

BAJA EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en octubre alcanzaron las 126.067, cifra un 3,4% inferior a la del mismo mes de 2015 y la más baja desde diciembre de 2015.

Por compraventa se transmitieron un 1,1% más de fincas que en octubre de 2015, mientras las transmisiones por donación decrecieron un 5,1%, las operaciones por permuta retrocedieron un 34,9%, y las transmitidas por herencia bajaron un 3,3%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 10,6% en octubre, hasta un total de 9.865 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas repuntaron un 3,8%, hasta 50.661 operaciones.

En octubre, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Castilla y León (566), La Rioja (492) y Aragón (482).