La ejecuciones hipotecarias aumentaron un 22,4 % en Galicia en 2024 y mantienen la tendencia al alza
viernes, 14 de marzo de 2025, 12:06
Las demandas por despido aumentaron un 11 % y los concursos un 27 %, mientras que las demandas por okupación bajaron un 22,1 % A CORUÑA, 14 (EUROPA PRESS)
Las ejecuciones hipotecarias iniciadas en Galicia en 2024 aumentaron un 22,4 % con respecto al año anterior, consolidando la tendencia al alza iniciada en 2023, según ha informado el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG).
Así, durante el pasado año se presentaron 944 procedimientos que permiten exigir el pago de deudas garantizadas por pieza o hipoteca al acreedor, frente a los 771 del año anterior, según los datos publicados este viernes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). En el conjunto del Estado, las ejecuciones hipotecarias presentadas subieron un 18,3 %.
El informe también recoge que los juzgados gallegos practicaron el año pasado 1.191 lanzamientos, un 1,7 % más, que afectaron a distintos tipos de inmuebles. En Galicia, el 80,5 % fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, LAU, (por falta de pago del alquiler), con un descenso del 0,4 %; otros 181 fueron por ejecuciones hipotecarias (+ 10,4 %) y los 51 restantes derivaron de otras causas.
De este modo, el año pasado se produjeron 35,4 lanzamientos derivados de la LAU por cada 100.000 habitantes, frente a los 42,1 de la media estatal. La ratio por ejecuciones hipotecarias fue de 6,7 cada 100.000 habitantes (10,6 a nivel estatal).
Con respecto a los concursos presentados en los juzgados gallegos, éstos aumentaron un 27 % el año pasado, y se solicitaron 2.322 concursos, de los que 1.938 se correspondieron con personas naturales sin actividad empresarial (particulares con deudas). Este tipo de concursos aumentaron un 34,4 %, mientras que los concursos de empresas, 293, aumentaron un 11,8 %; por otra parte, los concursos de personas naturales empresariales bajaron un 27,2 %, pasando de 125 a 91.
MICROEMPRESAS
En 2023 empezaron a recogerse por primera vez datos de los procedimientos especiales de microempresas, procedimientos relacionados con situaciones concursales o preconcursales a través de los cuales las empresas pueden acogerse a un procedimiento especial de reestructuración o liquidación simplificada a condición de qute tengan una media de menos de 10 trabajadores, un volumen de negocio anual inferior a 700.000 euros o tengan un pasivo inferior a 350.000 euros.
En 2024 se presentaron en los juzgados gallegos 40 procedimientos especiales de microempresas, de los que 28 se correspondieron a personas jurídicas, y 12 a personas físicas.
OTROS PROCEDIMIENTOS
Con respecto a las demandas por despido, el año pasado aumentaron un 11 % hasta las 6.382. El número de demandas por reclamación de cantidad se elevó un 3,6 %, hasta las 9.850.
El informe del CGPJ también refleja un aumento de los procedimientos monitores presentados en los juzgados de primera instancia e instrucción. Así, en Galicia se interpusieron 55.749, un 8,1 % más. Estos procedimientos sirven para reclamar deudas líquidas de dinero, determinadas, vencidas y exigibles, e incluye deudas de gastos comunes de comunidades de propietarios.
Por otra parte, los juzgados gallegos ingresaron 81 demandas por ocupación ilegal de viviendas cuyos propietarios son personas físicas, entidades sin ánimo de lucro o entidades públicas poseedoras de vivienda social, lo que supone un descenso del 22,1 % (3 por cada 100.000 habitantes, frente a los 4,7 de la media estatal).