Los expedientes de construcción crecieron un 3,7 % en el área viguesa en 2024, según el Colegio de Arquitectos Técnicos
lunes, 3 de febrero de 2025, 13:42
Los expedientes de construcción crecieron el año pasado casi un 3,7 % en Vigo y su área, según los datos hechos públicos este lunes por el Colegio Oficial de Arquitectura Técnica de Pontevedra (COATPO), que ha informado de que, en 2024, el sector registró 927 expedientes, frente a los 894 del año anterior.
Según el COATPO, dos de cada tres proyectos se correspondieron a rehabilitaciones o reformas, mientras que un 35,6 % fueron de obra nueva.
El presidente del Colegio, Manuel Rañó, ha destacado la "vitalidad" del sector de la construcción en Vigo y su área, y ha subrayado que esta actividad "comienza a animarse a la espera de la aprobación definitiva del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Vigo". Precisamente, la demora del ordenamiento es lo que explica, para Rañó, el protagonismo de la rehabilitación.
El delegado del COATPO en Vigo, Antonio Arias, ha vaticinado que la aprobación del PGOM supondrá "una reactivación de los proyectos de obra nueva", y ha recordado que hay "muchas iniciativas inmobiliarias a la espera" de que el plan tenga luz verde definitiva.
Por otra parte, en cuanto a los presupuestos de ejecución, que sumó en Vigo y su área 236 millones de euros, el COATPO ha constatado que el incremento de costes, tanto por material como por mano de obra, se ha confirmado en 2024, con una trayectoria ascendente desde 2020.
Así, el año pasado el presupuesto subió más de un 29 % con respecto al año anterior. El presupuesto medio de cada iniciativa inmobiliaria fue de 254.604 euros, un 24,45 % más que en 2023.
El Colegio ha destacado la falta de personal especializado, que incrementa los costes salariales, por los "esfuerzos" que muchas empresas deben hacer para "retener" a sus mejores profesionales.
En toda la provincia de Pontevedra se tramitó en 2024 la construcción de 520 viviendas unifamiliares (un 15 % menos), aunque sí se registró un incremento en el número de viviendas tramitadas en edificios. Durante el pasado ejercicio se inició la construcción de 47 edificios en la provincia, que albergarán 1.430 viviendas.