Trabas de la Xunta a la decisión de Santiago de dar de baja muchos pisos turísticos
jueves, 30 de enero de 2025, 18:27
La Xunta de Galicia ha declarado que el pasado 30 de diciembre respondió al requerimiento del Ayuntamiento de Santiago referente a la baja de viviendas de uso turístico (VUT) en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas (REAT). Según la administración autonómica, el consistorio no especificó ni identificó el número de viviendas en cuestión, lo que impide proceder a su baja al no contar con la documentación individualizada necesaria.
Posturas enfrentadas
Por su parte, el gobierno local defiende que solicitó el inicio de los trámites para dar de baja, en un plazo de 15 días, todas las VUT que incumplen la normativa y asegura haber remitido a Turismo de Galicia los expedientes correspondientes.
Este intercambio se produce tras el debate en el pleno municipal de una proposición del Grupo Municipal Socialista, que instaba al gobierno gallego a garantizar el cumplimiento de la normativa sobre el uso turístico de viviendas. Durante la sesión, la edil del PP, María Baleato, solicitó al ejecutivo local que identificara las viviendas, tramitara los expedientes y los enviara a Turismo de Galicia, asegurando que, si estaban bien fundamentados, se procedería a las bajas correspondientes.
Reacciones en el pleno municipal
La alcaldesa, Goretti Sanmartín, afirmó que el Ayuntamiento sí remite dichos expedientes e incorpora como interesada a la Axencia de Turismo de Galicia. En respuesta, Turismo de Galicia emitió un comunicado subrayando la necesidad de garantizar la seguridad jurídica de los afectados y de contar con un pronunciamiento expreso que justifique la causa legal para cada vivienda de manera individualizada.
El organismo autonómico insiste en que, cuando el Ayuntamiento ha solicitado bajas en el REAT de una VUT y ha aportado la fundamentación jurídica que respalde la cancelación de la inscripción, Turismo de Galicia ha iniciado siempre el procedimiento de baja, dando audiencia a las partes y siguiendo el procedimiento establecido en el decreto de 2017 que regula estas viviendas.
Procedimiento de bajas y competencias
Turismo de Galicia aclara que no se niega a dar de baja estas viviendas, pero enfatiza que el procedimiento es claro: las personas que deseen registrar una VUT deben presentar una declaración responsable en la que afirmen cumplir con la normativa, incluida la municipal. Posteriormente, la Xunta informa de las altas al Ayuntamiento, que es la administración encargada de verificar si la vivienda cumple o no con su normativa.
En caso de incumplimiento, el Ayuntamiento debe comunicarlo para que Turismo de Galicia pueda iniciar el expediente de baja, con audiencia a las partes, un proceso que, según la Xunta, ya se ha realizado en varias ocasiones.
Este conflicto pone de manifiesto las diferencias entre ambas administraciones en cuanto a la gestión y regulación de las viviendas de uso turístico en Santiago de Compostela, un tema que ha generado debate en la ciudad en los últimos meses.