Un galego necesita o soldo de 7,8 anos para poder pagar unha vivenda nova
viernes, 1 de julio de 2016, 13:38
O prezo medio da vivenda nova situouse en Galicia nos 1.492 euros por metro cadrado no primeiro semestre do ano, segundo os datos do informe 'Tendencias do sector inmobiliario' de Sociedad de Tasación.
A media estatal situouse en 2.080 euros por metro cadrado neste período, o que supón un 1,4% máis que no mesmo período de 2015 e sumando xa tres semestres á alza. O prezo da vivenda nova sitúase en niveis do ano 2002, un 38 por cento menos dos máximos alcanzados no conxunto das capitais españolas.
7,8 ANOS DE SOLDO
Con estes prezos, na actualidade en Galicia necesítanse 7,8 anos de soldo íntegro para comprar unha vivenda de tipo medio, mintas que a media estatal se mantén en 7,6 anos. Este dato reduciuse practicamente á metade respecto dos cifras cultivadas a comezos do ano 2007.
O indicador calcúlase a nivel de comunidade autónoma a partir do cociente entre o valor de mercado da vivenda e os ingresos medios brutos anuais que publica o INE na súa enquisa anual de estrutura salarial.
VIVENDAS USADAS
Pola súa banda, o prezo da vivenda usada en Galicia descendeu un 1,5% durante o segundo trimestre do ano con respecto ao primeiros tres meses, ata os 1.408 euros por metro cadrado, segundo o último informe publicado por Idealista. Son 84 euros menos cás vivendas novas.
Este documento sinala, ademais, que se se ten en conta o dato interanual, a caída sitúase no 2,6%. Para a realización desta análise o equipo de estudos de Idealista estudou unha mostra de 19.084 vivendas en Galicia presentes na súa base de datos.
CAÍDAS A NIVEL XERAL
No conxunto do Estado o prezo da vivenda usada tamén rexistrou un descenso do 1,4% interanual no segundo trimestre do ano, ata os 1.531 euros por metro cadrado. Atendendo á variación anual, o decremento é do 3,1%.
Para o xefe de estudos de idealista, Fernando Encinar, os datos do informe reflicten "un arrefriado na normalización dos prezos", aínda que destaca que as tendencias se manteñen e continúa unha recuperación "a dúas velocidades" na que "o prezo segue baixando sen atopar o seu chan en moitos mercados interiores, mentres que debuxa unha tendencia alcista en puntos como Barcelona, Málaga ou Madrid".